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万一房价跌了咋办?这才是2018年正确的买房姿势

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发表于 2018-2-5 08:01:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
不少还在为自己的首套房首付奋斗的刚需族们从去年年底开始就纷纷进入了观望的状态,毕竟,经过去年长达一年的调整期,我国的房地产市场发展终于稳定下来了。最近几个月内,我国部分热点城市还出现了房屋销售量、价齐跌的情况,不少潜在购房者开始期待房价大跌,趁机捡漏了。





不过,多为房地产行业专家却认为,我国今年的楼市发展仍然会较为平稳,大涨大跌的情况不大可能发生。著名财经评论家、华夏时报总编辑水皮表示,从2016年10月份算起,中国房地产市场进入了新一轮宏观调控周期,房地产长效机制也正在路上。

那么,今年适不适合买房呢?会不会吃亏?如果要买房的话该如何选择呢?下面小编就带大家来打开最正确买房的姿势。

一、 年前买房最经济

马上就要过年了,部分手中有闲置房源又着急用钱的房东往往会在这个时候降低价格吸引购房者。不少经常逛房地产中介的潜在购房者都会发现,最近,不少二手房挂牌价都有了一定程度的下浮。

另一方面,由于管理层已经表示未来将对于“阴阳合同”进行严打,所以也有不少人会在严格规定还未出台的时候集中交易。



二、 刚需购房别犹豫

虽然我国的房屋开发数量已经十分可观,但是我国的人口增长速度也并不满,所以目前看来,我国还有大量的人口需要购置住房。在我国众多的一、二线城市中,土地已经是比较稀缺的资源了,未来可供开发的土地数量也十分有限,所以想要在这些城市挑中一套称心如意的房子并不简单。

由于从去年年底开始,我国不少城市的房价有了松动的迹象,许多刚需都转变成了观望的状态,等着房价继续下降,好捡漏省钱。但是专家们却认为,这种想法并不可取。目前,我国的房地产调控已经进入了长效阶段,所以在暴涨可能性不大的同时,暴跌的可能性也不大。如果刚需们现在仍然观望,那么万一房价没有下跌,自己看中的房源又已经被别人买走了,那么真的是得不偿失。
小编认为,如果自己的资产能够承担起买房的压力,那么看中了房源就尽量减少犹豫的时间。

三、 投资机会并未被完全抹杀

对于我国的投资者来说,可以投资的资产其实并不多,许多没有股市、债市经验的投资者如果不想把钱存在银行拿低于通货膨胀的“付利息”,那么房地产依然是他们重要的投资渠道。

虽然,目前的管理层调控政策并不支持炒房,但是如果有闲置资金想要通过房子来保值增值的话也不是不可能。

专家指出,如果想要投资房地产达到保值、增值目的,那么买的房子一定要位于核心区域、核心地段,因为这些地方的房子具有稀缺性,更有投资价值。



小编觉得,房地产市场今年走势平稳其实是一个不错的消息,过山车式的暴涨暴跌也不利于我国房地产市场健康发展。手里资金充足的潜在购房者如果有了看中的房源就不要犹豫,还想投资房地产的投资者也一定要在核心区域、核心地段买房,这样才能减少投资风险。
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