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在线房产中介Redfin启动IPO 公司估值12亿美元

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发表于 2017-9-10 16:32:31 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
36氪 07-28 16:26 房产

成立13年在线房产中介Redfin完成监管备案,正式启动IPO,出售923万余支股票,每股价格15美元,这也意味着该公司IPO融资额为1.38亿美元。公司估值也将因此达到12亿美元。目前,Redfin正在纳斯达克上市,股票代码是“RDFN”,承销商为高盛和Allen&Co。(Redfin于上个月底提交IPO申请,36氪对此做过详细报道。)

Redfin是全美第一个推出房屋地图搜索引擎的互联网中介公司,允许用户通过公司的在线平台和Redfin雇佣的经纪人挂出自己的房产信息,而无需通过第三方经纪人。作为一个在线信息平台,Redfin将房源系统列表信息与历史数据结合导入进一个房屋地图中,用户不用刷新整个WEB页面,就可以在动态的地图上查看具体位置的房源信息。

目前,Redfin并不以广告变现,而是切入交易环节,通过在其网站上出售房屋销售的1%到1.5%的佣金来赚钱。这里要说明的是,美国经纪人相对独立,与经纪公司一般为合同关系。跟传统经纪公司不同,Redfin雇佣自己的经纪人,且经纪人收入不与佣金挂钩,而是以支付工资的方式。不以成交和佣金为导向,而是以消费者满意度为考核标准,提高了经纪人的服务质量。

截至目前,Redfin共获得了至少1.67亿美元的股权融资,其中大部分来自2014年12月的7100万美元G轮融资。目前,Greylock是其最大的股东,在IPO之前就拥有12.4%的股份;Madrona Ventures持有11.4%,Tiger Global持有10.5%,DFJ10.2%。

Redfin目前还未实现盈利。数据显示,Redfin的2016年营收为2.2672亿美元,高于2015年的1.873亿美元和2014年的1.1254亿美元。2016年亏损为7,800万美元,低于2015年的1.325亿美元。Redfin的2017年第一季度亏损为5280万美元,高于去年同期的2950万美元。彼时,Redfin启动了一个新的贷款项目——Redfin Mortgage,进行承销贷款。

目前,Redfin还在测试一项名为Redfin Now的新服务。新服务的与众不同之处在于,该公司直接从卖家手上买下房子,再转售给买家。

文章来源:36氪
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