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链家宣布持股21世纪不动产10%股权 步入“加盟”发展时代?

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发表于 2017-8-31 21:58:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
2017年08月31日  来源:人民网-房产频道

人民网北京8月31日电 (孔海丽) 今日晚间,房地产中介行业两大巨头21世纪中国不动产与北京链家房地产经纪有限公司联合宣布双方已签署战略投资协议,链家将参股21世纪中国不动产,持有完全稀释后10%股权,双方在品牌和运营上将各自保持独立。业内人士表示,链家此前都是以直营的方式运营。本次入股以加盟为发展模式的21世纪不动产,或许将是链家步入加盟时代的开始。
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两方同时表示,此次合作意在促进行业健康生态发展,引导行业良性竞争与合作,提供行业优质服务,推动行业进步。两者联合发布的公告称,双方将共同探讨在互联网产品、资源共享和运营效率方面展开合作的可能,赋能行业内的中小企业家和从业者,帮助他们依托科技创新、全球领先的经营理念和丰富透明的信息数据,为中国消费者提供最好的房产中介服务。

21世纪不动产中国区总裁兼副董事长卢航表示:“非常欢迎链家加入我们,共同致力于赋能行业内的中小企业家和从业者,用最好的科技,最领先的经营理念以及业内成功的管理技术,服务中国消费者。”他表示,此次21世纪不动产和链家是强强携手,21世纪不动产的“M+”战略在链家的助力下,将进一步顺利推进。

据悉,21世纪不动产于1971年在美国创立,覆盖全球78个国家和地区。与其他中介有所区别的是,21世纪不动产的商业模式特色是特许加盟。在中国大陆地区通过这一独特的经营模式,现已覆盖54个主要城市,拥有1800家门店。2000年,21世纪不动产以特许加盟方式进入中国市场,开创房地产经纪行业特许加盟模式先河。
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随着科技创新和互联网的发展,2016年初,21世纪不动产创新性地提出“全球范围内最重的房地产特许加盟模式”,做MLS(房源共享系统)在中国的倡导者和先行者,创新升级后的加盟模式称为“M+”模式,除了嫁接品牌建设、系统保障、运营支持及衍生业务输出等强后台管控,还在资源共享、信息透明、科技系统、服务品质管理等方面更多更好地赋能中小企业家,帮助其提升与当地市场直营品牌相抗衡的资源和能力。

而MLS(Multiple listing services)是经纪人以独家房源共享为基础的合作平台。通过设立MLS规则,美国经纪行业重新确定了行业规则,从而避免了一家中介或信息网站房源垄断,维持平衡的行业生态链。有着美国基因的21世纪不动产品牌,将MLS的共享模式带入中国,并积极创新实践推出中国版的MLS,在新的M+模式下,21世纪不动产自2016年以来至今实现了全国范围内迅速扩张,新进入城市25个。

截至8月底,21世纪不动产在中国大陆地区建立42个区域分部,覆盖全国54个主要城市,加盟门店1800家。21世纪不动产的战略目标是发展100个城市,10000家门店,平台总交易额过万亿。
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