买二手房 房屋评估值的高低跟哪些因素有关?-及时雨房培网-房产中介培训-房产中介培训资料-房地产经纪人考试-房地产经纪人协理考试-及时雨房产经纪培训-房地产经纪人考试辅导-及时雨房产经纪培训 - Powered by Discuz!

买二手房 房屋评估值的高低跟哪些因素有关?

0
回复
400
查看
[复制链接]
发表于 2017-6-28 16:47:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
房屋评估值是银行对所购房屋进行价值评估,根据评估价值来确定贷款金额。那么评估值跟哪些因素有关呢?


(1)房屋楼层
塔楼:中间层(6-15层)>高层(15层以上)>底层(5层以下)
板楼:中间层(2-4层)>1层>(5-6层)

(2)房屋利用率
房屋利用率越大,价钱越高

(3)房屋朝向
塔楼:东南>西南>双南>东向>西向>西北>北
板楼:南北>双南>东西>东向

(4)楼龄
年代越新,房价越高。除此之外,房屋的面积、户型、装修、物业等都可以直接或者间接影响房屋的评估值的高低。
帖子推广排行榜
您需要登录后才可以回帖 登录 | 【注册|Register】 微信登录

本版积分规则

4000-88-5151
客服QQ:630948776 点击这里给我发消息
有限投资,无限回报!
  • 房产培训微信号:
  • 房地产经纪培训订阅号:
  • 房产中介培训服务号:

【及时雨房培网】房培网,中国房地产经纪人论坛,中国房地产经纪人,房产中介培训,房地产经纪人培训,房产中介培训视频,房产中介培训资料,中国房地产经纪人学会

 |网站地图   业务合作客服电话:4000 88 5151

Copyright © 2007-2017 www.fangpei.net. All Rights Reserved. 版权所有 及时雨房培网