济南市政府决定:限贷限购 严查违规行为-及时雨房培网-房产中介培训-房产中介培训资料-房地产经纪人考试-房地产经纪人协理考试-及时雨房产经纪培训-房地产经纪人考试辅导-及时雨房产经纪培训 - Powered by Discuz!

济南市政府决定:限贷限购 严查违规行为

0
回复
933
查看
[复制链接]
发表于 2016-10-2 19:09:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
2016-10-02 17:55:16   来源: 爱济南

486a38da-e6ed-4f45-8597-4020465893c3.jpg
  为保持房地产市场持续平稳健康发展,根据国家分类调控、因城施策的总要求,经市政府研究,确定针对房地产市场过热、价格上涨过快现状采取进一步调控措施。现就有关事宜通知如下。

  一、购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。

  二、家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元,个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元;本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。

  三、本市户籍家庭已有三套住房的,暂不得再购房。非本市户籍家庭在我市限购一套住房。

  四、依法严厉查处违规炒房、违规销售等行为,打击违法资金流,切实维护房地产市场正常秩序。

  本通知适用于我市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区。

  济南市人民政府办公厅

  2016年10月2日


大概就是

①购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。

②家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元,个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元;

③本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。

④本市户籍家庭已有三套住房的,暂不得再购房。非本市户籍家庭在我市限购一套住房。

不得不说,这个限购限贷的力度,相比济南火得简直要上天的房价,其实是有点弱了。其目的主要是限制炒房客,能否有效果只能走着瞧。

相比而言,北京的限购限贷措施力度最大,直接祭出了3个大杀器。

重申9070政策,要求90平米以下户型比例不低于70%。
首套普通和非普通住房首付分别提升至35%和40%,二套分别提升至50%和70%。
开发商取得预售或销售证后,必须一次性开盘销售。

济南一限购限贷,不少青岛的朋友们不免会浮想联翩,青岛会不会也限购限贷呢?是不是正在加班加点研究啊?

毕竟,很多人都说了,有些城市出台限购限贷纯粹是凑热闹,我们会不会也凑热闹?

如今,限购限贷,早已已经超出了房地产调控的范畴,而是到了评判一个城市在国内处于何种位次的标准。

不限购限贷,不是说这个城市的房价不行,而是说明这个城市不行!

所以,限购还是不限购,和房价高不高已经无关了。

而且,从国庆假期期间,全国主要城市纷纷或傍晚或深夜或凌晨出台限购限贷措施的情况来看。这显然是全国一盘棋,显然是来自高层的指示或者说是命令。
帖子推广排行榜
您需要登录后才可以回帖 登录 | 【注册|Register】 微信登录

本版积分规则

4000-88-5151
客服QQ:630948776 点击这里给我发消息
有限投资,无限回报!
  • 房产培训微信号:
  • 房地产经纪培训订阅号:
  • 房产中介培训服务号:

【及时雨房培网】房培网,中国房地产经纪人论坛,中国房地产经纪人,房产中介培训,房地产经纪人培训,房产中介培训视频,房产中介培训资料,中国房地产经纪人学会

 |网站地图   业务合作客服电话:4000 88 5151

Copyright © 2007-2017 www.fangpei.net. All Rights Reserved. 版权所有 及时雨房培网