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房产经纪人职业资格认证取消!

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发表于 2014-8-13 06:27:19 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源:京华时报2014-08-13 01:21:29

近日,国务院印发《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》,再次取消和下放45项行政审批事项,取消房地产经纪人等11项职业资格许可和认定事项,将31项工商登记前置审批事项改为后置审批。

本次取消的专业技术人员准入类职业资格,涉及国际商务、质量、税务、资产评估、土地登记、矿业权评估、品牌管理等多个专业领域。同时,国务院决定取消各地区自行设置的各类职业资格。

这次取消职业资格的主要原则是,国务院部门设置的没有法律、法规或国务院决定作为依据的准入类职业资格一律取消,行业管理确有需要且涉及人数较多的职业,可报国务院人力资源社会保障部门批准后设置为水平评价类职业资格;国务院部门设置实施的有法律法规依据的准入类职业资格,与国家安全、公共安全、公民人身财产安全关系并不密切或不宜采取职业资格方式进行管理的,按程序提请修订有关法律法规后予以取消;国务院行业部门和全国性行业协会、学会自行设置的水平评价类职业资格一律取消,确有必要保留的,经国务院人力资源社会保障部门批准后纳入国家统一规划管理。

本次取消的职业资格涉及领域多、受益面大,有利于降低就业创业门槛、营造良好的人才发展环境,进一步激发市场创业主体的积极性。

>>其他决定
取消多项行政审批助投资创业
本次取消和下放的45项行政审批事项中,关系投资创业创新就业等经济社会发展的约30项,占三分之二,如“享受小型微利企业所得税优惠的核准”“跨省、自治区、直辖市销售的矿泉水的注册登记”等。涉及社会组织、事业单位业务活动的约10项,占20%,如“高等学校博士学科点专项科研基金审批”等。涉及企业资质的约5项,占10%。

本次由工商登记前置审批改为后置审批的事项主要集中在生产经营服务领域,如“自费出国留学中介服务机构资格认定”“设立内资娱乐场所审批”“设立内资演出经纪机构审批”等。这些事项改为后置审批,有利于推进创业投资便利化,释放就业创业创新活力,减轻企业负担,激发市场活力。

取消11项职业资格
1房地产经纪人
2注册税务师
3质量专业技术人员
4土地登记代理人
5矿业权评估师
6国际商务专业人员
7注册资产评估师
8企业法律顾问
9建筑业企业项目经理
10水利工程质量与安全监督员
11品牌管理师

另据东方网报道,目前,在上海开设一家房产经纪门店通常需要5张“房地产经纪人执业资格证书”,规模小一点的事务所则需要3张。以往由于证难考,不少门店都采取有偿“借证”的模式开店,每张证单月的租借费在300-600元不等。如果以5张证、每张300元计算,一年的租借费就有1.8万元。对于沪上一些拥有数百家门店的中介公司,这是一笔百万元级别的不小的开销。德佑地产副总经理刘伍洋表示,取消认证无疑降低了企业的成本支出。

而我爱我家上海地区市场部负责人俞静则认为,取消认证之后会出现大量的“独立经纪人”,依靠房产电商平台,一个人也许就是一个经纪公司,行业的竞争将更加激烈。

按照现行《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》,国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划。凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。未取得职业资格证书的人员,一律不得从事房地产经纪活动。房产经纪人取得执业资格前,还需通过全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试。

记者昨天登陆上海市房地产经纪行业协会网站,其《关于上海市2014年度全国房地产经纪人执业资格考试有关工作安排的通知》仍然挂在网上,今年的考试原定在10月18日。
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