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求助:我们能不能要中介费!

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发表于 2011-1-19 15:39:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们公司和另外一家中介公司合作签订一套房产,我们属于客户方,另外一家属于房东方,由于来签合同的不是房产证本人,是产权人的女儿,我们要求房产权人本人来签订,另一方中介说:这套房产属于他女儿(就是来签订合同的房东),因为他女儿购房时正在跟前夫闹离婚,怕将来有纠纷,就写了现在产权人的名字。房东(女儿)本人也说我的房子我签字就算,将来让我爸到房产交易大厅签契约就行了!我们就签了合同,后来过了两天房东打电话说他父亲不同意签字为由拒绝出售此房!其实是房东觉得另外一家出的价位比我们客户出价高想毁约!这样按合同约定房东违约要付双倍定金的,我们客户觉得买不成了要求退定金再买别的房产,我们就给退了,但是属于房东违约,她要付我们双方中介费的,我们就不给房东房产证,房东说我们不是让产权人签的字合同无效,现在他要打官司,请问我们能不能要回中介费!
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发表于 2011-1-19 20:12:22 | 显示全部楼层
此种情况,最容易产生纠纷,在签合同时,如果卖方本人不能到场,必须做公证,才能签合同,手写委托书都没用,而且在写补充条款的时候,应该注明,不管是卖方还是买方违约,中介费都由违约方承担,像贵公司的这种情况,我看是中介费难要了
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发表于 2011-1-21 09:37:27 | 显示全部楼层
回复 1# 马丽华
中介费肯定是要不回来了,如果能磨就要多少是多少,实在要不回来就算了,真要是打官司那是吃不了兜着走呀,因为中介管理条例上明确了中介公司不允许签订产权不明确的房产合同,一经查出是要罚款的。
发表于 2013-9-3 16:33:56 | 显示全部楼层
发表于 2013-10-28 09:14:43 | 显示全部楼层
本来签订的就是无效合同,要不着中介费
发表于 2015-8-27 13:39:48 | 显示全部楼层
这个中介费肯定要不回来了:::
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