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客户可自主选择房屋中介 买房人打赢跳单官司

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发表于 2008-12-26 23:04:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
2008年12月26日08:06 来源:京华时报

在北京金泰至诚房地产经纪有限公司(以下简称金泰至诚)看房后,买房人邢女士又通过其他中介购买了所看的这套房屋,并因此被该公司告上法院。记者昨天获悉,认定金泰至诚公司没有提供促成买主和卖主达成买房意愿的中介服务,东城法院判决该公司无权索要中介费7.8万元。

庭审中,邢女士称,今年7月,她有了买房的考虑。在金泰至诚签署了一份没有盖章的确认书,但当时中介明确说明“只是作为统计之用”。今年8月,因该公司没有满足她的要求,她才选了另一家中介公司提供服务,购买了上述房屋。
她认为,那个所谓的确认书,纯粹是霸王条款。作为中介,其没有促成合同,就不应该收取服务费。

法院审理后认定,邢女士虽在确认书上签字,但金泰至诚并没有提供促成买卖双方签订合同的服务,无权要求支付报酬。此外,是否买房,是否选择金泰至诚作为交易的中介机构,客户有自主选择权,作为中介,其无权干涉。
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发表于 2008-12-30 01:07:20 | 显示全部楼层
庭审中,邢女士称,今年7月,她有了买房的考虑。在金泰至诚签署了一份没有盖章的确认书,但当时中介明确说明“只是作为统计之用”。

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发表于 2010-3-10 15:25:35 | 显示全部楼层
应该赔的AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
发表于 2010-5-7 14:08:57 | 显示全部楼层
学习!!!!!!!!!!
发表于 2011-1-21 21:44:20 | 显示全部楼层
作为房产中介,我觉得让客户签看房确认书很重要,但看房确认书一定要规范,并且在客户签看房确认书时,要和客户说清楚其作用,如果是诚心买房的客户,一定也能理解的,关键在于你怎么去和客户解释了
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