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2009年房地产经纪人经纪概论模拟试卷5(十)

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发表于 2010-2-25 23:42:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
16.当房屋涉及转让.抵押.租赁时,房地产中介机构不应接受代理的房屋有( )。
答案( )
A.权属有争议的
B.权利人住院治疗的
C.房屋被司法机关查封的
D.未取得房地产权证的
E.权利人在国外定居的

17.房地产经纪人员必须有完善的知识结构,这一知识结构的核心内容包括( )。
答案( )
A.法律及经济知识
B.房地产经纪的基本理论
C.房地产经纪的实务知识
D.文学知识
E.社会心理学知识

18.属于房地产变更登记的事项有( )。
答案( )
A.房屋坐落地的门牌号发生改变
B.房屋的权利人发生变更
C.房屋的面积发生变化
D.房屋的改扩建
E.房屋的装修发生改变

19.佣金是经纪收入的基本来源,其性质是( )等几项的综合。
答案( )
A.劳动收入
B.风险收入
C.差价收入
D.经营收入
E.投资收入

20.针对以出让方式取得的土地和以划拨方式取得的土地,土地使用权初始登记所提交的文件不同的是( )。
答案( )
A.身份证明
B.土地使用权出让合同
C.土地勘测报告
D.建设用地批准文件
E.已付清土地出让金的证明

16: A. C. D. | 17: B. C. | 18: A. C. | 19: A. B. D. | 20: B. D. E.
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