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2009年房地产经纪人经纪概论模拟试卷5(三)

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发表于 2010-2-25 23:40:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
11.房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和( )两个方面进行管理。
答案( )
A.是否收取咨询费
B.是否收取最低服务费
C.是否明码标价
D.是否收取最高服务费

12.在房地产代理合同中,当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径,合同产生纠纷后又未达成一致意见的,则应通过( )解决合同纠纷。
答案( )
A.协商考试大论坛
B.调解
C.仲裁
D.诉讼

13.下列关于房地产代理合同的说法中,不正确的是( )。
答案( )
A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同
B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金
C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系
D.违约方未依法被免除责任的,守约方仍然可以依法追究其违约责任

14.房地产经纪合同的内容由( )。
答案( )
A.合同当事人约定
B.房地产经纪人独自确定
C.工商行政主管部门统一规定
D.房地产行政主管部门统一规定

15.当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人( )。
答案( )
A.只能请求房地产经纪机构承担违约责任
B.可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
C.可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任,要么承担侵权责任
D.只能请求房地产经纪机构承担侵权责任

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