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2010年房地产经纪人相关知识模拟练习(5)

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发表于 2010-2-17 01:51:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
多项选择题

1、下列情况中,需要进行交易情况影响修正的有( )。
A、亲友之间进行的房地产交易
B、房地产交易日期
C、相邻房地产的合并交易
D、拖欠工程款的交易
E、房地产权益
答案: ACD

2、竞争关系反映为()。
A、买卖双方之间的竞争
B、卖方内部成员之间的竞争
C、一个部门销售员之间的竞争
D、买方内部成员的竞争
E、政府宏观调控和市场经济之间的竞争
答案:ABD

3、贷款人转移住房抵押贷款流动风险,客观上要求有完善的( )。
A、住房抵押贷款二级市场
B、利率机制
C、交易制度
D、保险制度
E、担保制度
答案:ADE

4、下列属于完全垄断市场的特点有()
A、只有一个卖者,而买者很多
B、买者和卖者都比较多
C、产品无相近的替代品,即垄断者几乎享有完全的产品差异
D、存在产品差别
E、新生产者不能进入市场,潜在竞争与实际竞争一样是不存在的
答案:ACE

5、商品房可预售面积是指报告期内经批准预售( )。
A、仍未竣工的商品房面积
B、期末协议销售面积
C、期末已签订预售合同的在建商品房面积
D、期末已竣工可销售面积
E、上期结转的可预售面积
答案:AD
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