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09年房产经纪人考前模拟(10)

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发表于 2010-2-17 01:36:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
1.现金流量分为(     )。

A.现金流入量        
B.现金流出量                  
C.争现金流量                             
D.净现值

2.内部收益率法存在的问题的原因是(     )。

A.资金都以内部收益率再投资
B.多重根的问题  
C.资金都以目标收益率再投资

3.房地产具有价格需具备的条件为(     )。

A.有用性        
B.稀缺性                  
C.需要                             
D.有效需求

4.房地产投资行为或交易能够实用的基本条件是(     )。

A.房地产的投资价值大于市场价格
B.房地产的投资价值小于市场价格  
C.房地产的投资价值等于市场价格

5.在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格(     )卖者所愿意接受的最低价格时,交易才可能成功。

A.高于        
B.等于                  
C.低于

答案:1ABC  2AB  3ABD  4A  5A
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