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09年房产经纪人考前模拟(9)

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发表于 2010-2-17 01:36:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
1.从政府对价格等干预的程序看,价格有(     )。

A.市场调节价        
B.政府指导价                  
C.政府定价

2.一套建设面积100m2,每平方建筑面积3000元的住房,总价为30万元,其在实际交易的付款方式为:(1)如果在成效日期时一次付清,则给予5%的折扣;(2)约定在一年后一次付清,年折现率为5%。则此二种付款方式的实际价格(总价)为(     )。

A.30万元,30万元            
B.30万元,28.5714万元  
C.28.5万元,30万元                                 
D.28.5万元,28.5714万元

3.典型的现货交易为(     )。

A.现贷交易,现在一次付清交易款
B.现货交易,现在起分期付清交易款  
C.现货交易,未来一次付清交易款

4.典型的期货交易为(     )。

A.现贷交易,现在一次付清交易款
B.现货交易,现在超分期付清交易款  
C.现货交易,未来一次付清交易款

5.房地产的现房价格是指(     )的价格。

A.一块尚未建建筑物土地      
B.一项在建工程                 
C.已建成的房地产

答案:1ABC  2D  3A  4A  5ABC
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