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房地产经纪相关知识最新仿真试题(五)

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发表于 2010-1-28 07:00:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
 49个性心理特征是指个体的心理过程中经常地、稳定地表现出来的心理特征,它主要表现在气质、()和性格三个方面。  A意志B能力C情感D认识
  50消费者注意的效果直接决定一个企业、一个品牌的经济效益,因此注意效果被直接命名为经济行为,即“注意力经济”,也称为()。
  A“眼球经济”B品牌经济C效果经济D企业经济
  二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选答案中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得05分)
  51房地产市场是指所交易的商品是房地产的市场,是存在于卖者和买者之间的有关房地产的交易网络,交易包括()。
  A买卖B租赁
  C抵押D互换
  E经纪
  52下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有()。
  A静态投资回收期B动态投资回收期
  C净现值(NPV)D内部收益率(IRR)
  E总效益率
  53下列因素能造成房地产的需求曲线向右发生位移的有()。
  A消费者的收入提高B消费者的收入降低
  C该房地产的价格水平上涨D相关房地产的价格水平上涨
  E消费者的预期收入减少
  54下列情形需补地价的有()。
  A更改原出让土地使用权时规定的用途B增加原出让土地使用权时规定的容积率
  C转让、出让、抵押划拨土地使用权的房地产D出让的土地使用权期满后续期
  E划拨的土地使用权期满后续期
  55在下列估价对象中,适宜用收益法的有()。
  A影剧院B写字楼
  C餐馆D游乐园
  E古建筑
 56如果汇率越高,意味着本币的币值越低,则采用的是()。
  A间接标价法B直接标价法
  C应付标价法D应收标价法
  E买卖标价法
  57下列关于统计调查的说法错误的是()。
  A在实际调查中,调查单位只能是部分个体B调查项目是设计调查方案时首先要解决的问题
  C调查对象是指调查过程中所要调查的总体D调查时间是指进行调查工作的时限
  E调查项目以表格形式表示时称为调查表
  58个性心理倾向包括()等,它决定个体对事物的态度和行为的内部动力系统,能使人的行为表现出积极性。
  A兴趣B理想
  C性格D信念
  E需要和动机
  59下列关于房地产市场的说法,不正确的是()。
  A房地产买卖市场总是比房地产租赁市场大,并且活跃
  B房地产市场容易出现垄断和投机
  C房地产使用市场就是买卖或租赁房地产的目的是自用的市场
  D已购公有住房再交易市场属于房地产二级市场
  E可供交易的房地产是房地产市场的主体
  60噪声污染可以对()造成不同程度的危害。
  A儿童B听力
  C心理D睡眠
  E智力
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