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【黑幕】链家5000元底薪只是传说!离职员工

2015-08-28 经纪圈那些事儿 最近链家又站在了风口处,网上一位链家离职员工的自述引发了经纪人们的讨论 详细

【黑幕】链家5000元底薪只是传说!离职员工

2015-08-28 经纪圈那些事儿 最近链家又站在了风口处,网上一位链家离职员工的自述引发了经纪人们的讨论 详细

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经纪人 隐藏置顶帖 中介面临的六大转变 attachment 本版置顶
中国中介未来所面临的六大转变是:
最后发表: chenguang229@ 2013-6-4 15:01 4850 8 2010-7-17 预览
嘰哩呱啦 隐藏置顶帖 二手房业务员的佣金制度改革势在必行 本版置顶
随着2008年1月新《劳动法》的正式实施,对企业的用人制度提出了更高要求。随着用人成本提高,原本简单的高提成制度已完全不能适应一个企业发展,改革二手房提成制度势在必行。 目前,宁波绝大多数的二手房中介 ...
最后发表: xjx1981520@ 2012-3-19 09:26 4683 10 2010-6-13 预览
暖色心情 隐藏置顶帖 大陆房产中介老板经营终极的十个问题 本版置顶
大陆房产中介老板经营终极的十个问题 定义: 这里所说的房产中介是指以二手房居间交易,一手楼盘(商业)项目代理、工商铺居间交易、写字楼居间交易服务为主经营形态的公司。 意义: 1、 处于经营困境之企业往 ...
最后发表: 海信看3D@ 2012-1-31 19:18 2226 1 2010-12-11 预览
   
幸福源 中介分店运营成功最佳策略?  ...234
借用全球管理大师、日本战略之父大前研一的观点:专业——21世纪你唯一的生存之道。能否锻造他人无法超越的核心竞争力?你唯一的依持,就是专业. 市场之大,足以让你只要在某一个或某几个专业领域有所作为,就 ...
最后发表: 宜居地产@ 2012-6-2 04:12 14923 156 2009-11-1 预览
天道酬勤 激励员工十法  ...2345
很多人试图通过向他人传导焦虑来激励他们。为人父母者经常用这招,经理人和企业领导者也经常这样做。他们为员工的糟糕表现感到焦虑,然后又把这种焦虑感传导给员工。这样,所有人都紧张和焦虑起来了。   把你 ...
最后发表: 无敌阿杜@ 2012-11-25 17:58 19644 199 2009-2-23 预览
天道酬勤 如何建立高效的团队 digest  ...23
我一直碍于提及“团队”二字,因为我们中国人被指责为世界上最没有团队精神的一群人,一个中国人是英雄,一群中国人就变成狗熊了。这话虽有点夸张甚至过分,但我没有足够的勇气去反驳,因为我们在团队精神方面确实做 ...
最后发表: 耿幸@ 2012-5-24 13:27 11109 97 2008-8-28 预览
闲情逸致 给房地产经纪公司决策者们的几点建议  ...2
几点见意,来自于自身多年实践当中的亲身感受,望得到广大行业精英们的评论和探讨: 1、提高行业从业者的底薪,降低提成,以此保障从业人员的基本生活需要,让从业者转变从事这个行业只为得到眼前利益的认识。 ...
最后发表: 诗意地生活@ 2014-2-28 13:28 6144 58 2010-4-29 预览
天道酬勤 高效团队的十大特征 attachment  ...2
明确的目标:明确的目标有助于团队成员理解团队的努力方向。 经界定的角色:界定角色意味着我们认可个体的才干,熟悉每个成员的专长,即每个人带入团队的、与工作相关的技巧和与生俱来的技能,诸如组织技能、 ...
最后发表: 生鱼片@ 2012-4-16 18:37 7761 75 2008-10-4 预览
天道酬勤 深入分析8个现象:房产交易制胜营销术  ...2
本文将通过博弈、经济学、心理学、营销学等综合知识,结合日常生活中的普遍现象来透视二手房买卖。将从本质上和心理上揣摩商家的心理营销术以及顾客的心理体验感觉。希望能够让卖房的看到能够更会卖房,买方的也能够 ...
最后发表: jakebin7788@ 2012-6-5 13:22 7973 70 2008-11-3 预览
业精于勤 如何让目标顾客信赖你!  ...2
永远记住,推销最重要的关键是建立跟顾客的信赖感。在销售过程当中,你必须花至少一半的时间建立信赖感。而建立信赖感的第一个步骤就是倾听。很多推销员认为top sales(顶尖推销员)就是很会说话,其实真正的top sales ...
最后发表: sxlfnaj@ 2012-6-16 17:12 6263 59 2008-9-30 预览
高瞻远瞩 管理关键员工的五字诀和四规则
第一个字叫明,不玩浅规则,有很多人一讲关键员工问题就讲潜规则,员工明明关键,非要让人家觉得自己不关键。他自己如果不知道,也会有人告诉他,这些潜规则是没有用的。第二种潜规则是玩感情,对关键员工关怀照顾。 ...
最后发表: 源华房产@ 2013-1-31 11:52 2572 26 2008-9-30 预览
噚俅缜愛 这样的中介公司让客户放心
一看房产中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址,   向周围人了解该公司的经营情况和信誉度,以防空头公司诈骗。   二看房产中介公司营业执照上的注册资金。许多小中介的注册资金仅为10万元人民币 ...
最后发表: 源华置业流星@ 2012-6-10 16:53 3851 37 2010-4-6 预览
天道酬勤 牛根生经典语录 attachment digest
1.小胜凭智,大胜靠德。 2.有干劲,你就洒下汗水;有知识,你就献出智慧;二者都不具备,请你让出岗位。 3.城市多喝一杯奶,农村致富一家人。 4.财散人聚,财聚人散。 5.一个产品,抓眼球,揪耳朵,都 ...
最后发表: 雨浠@ 2012-2-11 20:33 4660 31 2008-8-29 预览
高瞻远瞩 如何成为说服大师???
拥有说服力将使你成为组织中最具能量和影响力的人之一。 文/Brian Tracy 说服力(Persuasion power)可以帮助你得到更多你想要的东西,比你做其他任何事情都更富成效。说服力可以决定成功或失败,它可以确保 ...
最后发表: klk850826@ 2011-5-18 22:46 1786 18 2008-9-30 预览
相信自己 谈判十大技巧 attachment  ...2
不要谈判。是有点矛盾,但请想想,谈判几乎总是与妥协联系在一起的,而妥协就意味着要付出代价,牺牲利益。  
最后发表: liouyun21@ 2013-11-20 18:06 6067 43 2008-9-23 预览
商道酬诚 房产销售流程技巧篇(PPT)(50页) attachment
看房中的讲解: 一、对于聚焦时现场的处理: 1、在聚焦中,尽量的使先到的客户在看房现场多逗 留,若环境较差则约见地应为环境好一些的地 方,到时间再带过来。以保证现场热销气氛。 2、客户有 ...
最后发表: 纵横驰聘@ 2012-11-13 13:15 1379 13 2009-11-18 预览
大隐于市 房产经纪公司异地发展成功的前提
本帖最后由 alyssa_626 于 2010-5-6 16:08 编辑 目前随着国内房地产经纪行业的发展和成熟,越来越多的企业开始进行异地扩展,不过,当进行异地扩展的时候,很多企业都遇到了一个问题,就是成功率不高,这种成功率 ...
最后发表: ll520@ 2011-5-23 18:51 1674 11 2010-4-5 预览
weiquejiao 温州如家房地产经纪培训教材 第四章 权证知识(4) attach_img
继承、赠予、析产: 1.单位赠于仍需交综合税,个人赠于免交 2.法定继承人包括:子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,非法定继承人属于赠于行为需交契税。 案列分析: 1. 袁先生出售一套大关南五苑的房 ...
最后发表: weiquejiao@ 2010-11-15 07:59 124 0 2010-11-15 预览
yinxiaoyu8 怎么进行销售技巧培训(4)
 1、销售技巧培训----服务的心理和原则   由于销售工作的目标是顾客的两次消费,所以服务的流程是购买前到购买中再到购买后的不断循环,服务的工作不论是在购买的哪一阶段,皆有其不可缺少的价值性,而且具有 ...
最后发表: yinxiaoyu8@ 2010-12-2 11:37 77 0 2010-12-2 预览
做幸福的朋友 房地产经纪公司业务范围及全程服务模式
房地产经纪公司业务范围及全程服务模式 一、业务范围 土地评估: 通过对城市土地市场的调查与分析,进行受委托咨询项目的土地价值评估。 投资分析:结合项目投入成本并科学预期其市场收益,进行房 ...
最后发表: 做幸福的朋友@ 2011-4-6 10:49 1106 0 2011-4-6 预览
分手の街角 一个地产中介新模式!是否可行?(欢迎交流)
目前锡城很多经纪公司比较热衷于开社区店,但是新开出的社区店跟传统的社区店还是有区别的,目前的社区店是专吃一些“体量较大,房龄较新”的热点楼盘,区别于以前一个社区一个小店的模式,新型的社区门店塑造了很多 ...
最后发表: 海信看3D@ 2012-2-4 22:25 331 5 2010-7-24 预览
5050 我爱我家薪酬制度
权证:负责公司所有买卖成交后的送件、出件及办理贷款和士地证事宜,时刻关注市场变化并及时反馈。的同时也是对员工进行专业知识培训的部门之一。 连运部:是公司基础业务的变现部门,跟基础业务关联性较大的三 ...
最后发表: 赵海龙@ 2017-2-11 11:06 134 21 2013-6-30 预览
天道酬勤 顺驰销售过程与应对技巧.PPT attachment
顺驰销售过程与应对技巧.PPT 第一部分 与客户沟通的一般常识及注意事项 第二部分 与客户接触的六个阶段 第三部分 销售过程中推销技巧的运用 [ 本帖最后由 天道酬勤 于 2008-9-16 23:23 编辑 ]
最后发表: 纵横驰聘@ 2012-11-13 13:12 2111 31 2008-9-5 预览
迷失中 在上海六年做店长的心得体会
本帖最后由 alyssa_626 于 2010-5-5 15:48 编辑 一. 改善沟通方式,多渠道获取信息 管理工作的基础是获取充分有效的信息 只有掌握正确的信息才能作出正确的决策,而正确的信息必须经由多渠道获得并经比较鉴别 ...
最后发表: 才子@ 2012-12-26 15:10 106 5 2009-12-17 预览
weiquejiao 温州如家房地产经纪培训教材 第五章、财务知识
一、款项性质: A.租赁:预收租赁代理费(客户在租赁看房前预付租赁代理费) B.置换:意向金(客户签定单向居间或双向居间后,交纳购房意向金),房款税费代理费(在签订置换合同后交纳各种房款税费代理费)。 ...
最后发表: weiquejiao@ 2010-11-15 08:02 211 0 2010-11-15 预览
weiquejiao 温州如家房地产经纪培训教材 第四章 权证知识(1) attach_img
第一节 房屋转让相关税费 注:出售价款低于评估价的按评估价计税,按揭则按出售价计算。(计税居高,贷款居低) 私房(房改房)转让费用:
最后发表: weiquejiao@ 2010-11-15 07:41 130 0 2010-11-15 预览
daneil 深圳招商置业内部资料 attachment
深圳招商置业内部资料
最后发表: daneil@ 2010-5-21 21:27 138 0 2010-5-21 预览
天道酬勤 《顺驰员工手册》 attachment digest
第一章 行为规范篇………………………………………………………………….1 第二章 社区宣传篇………………………………………………………………….7 第三章 基础知识篇…………………………………………………… ...
最后发表: zhujinbao@ 2014-1-8 08:24 929 10 2008-9-8 预览
audy3002 基础知识教程 - [售价 4 房币] attachment
PPT格式 适合培训使用 ,最基本的东西
最后发表: audy3002@ 2011-11-25 22:24 556 1 2011-9-22 预览
一生何求 逼意向金的技巧 attachment  ...2
意向金可以保证你的权益。如果房东签收后自动转为定金,就算有其他客户出的价格比你高房东也不能反悔,否则就要双倍返还,这对房东是一种经济利益上的制约。
最后发表: 雨浠@ 2012-2-11 20:30 6721 48 2008-9-23 预览

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