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房产中介培训视频光盘热卖中

培训的五大作用: (1)培训是企业竞争优势的重要来源。 (2)培训是调动员工积极性的有效方法; (3 详细

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Ⅵ∥千里之外 法律法规区.rar attachment
法律法规区.rar 回了才能下
最后发表: ligaowen@ 2016-9-14 10:04 6074 16 2008-9-29 预览
tiantian 二手房涨价 卖方毁约怎么办?
法制晚报03-16 如果房屋价值波动较大,从签订合同到过户前,可能房子前后相差几十万甚至上百万,那么作为卖方多多少少心里有些不平衡,只是多数卖方还是准守合同的约定,但也有一些卖方想违约,拒绝履行过户义务 ...
最后发表: tiantian@ 2016-3-17 19:58 808 0 2016-3-17 预览
jintian 买卖双方跳单遭中介起诉
凤凰新闻2016年1月31日 对此,北京乾坤(乌鲁木齐)律师事务所律师田文刚表示,本案中赵梅利用房屋信息中心提供的信息、机会,在完成交易后拒不支付佣金的行为构成违约。为了省掉中介费,现在不少买房人都有“跳单” ...
最后发表: jintian@ 2016-1-31 13:53 455 0 2016-1-31 预览
商道酬诚 房东将房子便宜卖他人 法院判其赔租户14万元
中金在线01-27 14:27 根据我国法律,房屋出租人出卖房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先购买的权利。 摘要租户租住一单位两间门面房十几年后,得知房子被莫名卖掉了。为了维护自己优先购买权的权利,租户 ...
最后发表: 商道酬诚@ 2016-1-27 21:55 706 0 2016-1-27 预览
jintian 买家购房遭违约 靠微信证据赢官司获赔40万
大洋网01-11 08:19 因遭遇卖家违约,买房者吉先生将业主告上法庭,因其提交微信证据被法庭采纳,近日深圳市中级人民法院对此案作出终审判决:业主退还吉先生20万元定金,并支付违约金40.6万元。 近年来,微信成 ...
最后发表: jintian@ 2016-1-11 12:49 385 0 2016-1-11 预览
我爱中介 二手房“陷阱” 卖家一房多卖怎么办?
网易房产 11-26 09:28 二手房一房多卖是诈骗吗?很多卖家遭遇一房多卖后因为缺乏证据无疾而终,或者卖家赔偿了定金,而北京首例一房多卖被定性为合同诈骗罪的案例给了很多人一些启示,二手房卖家一房多卖怎么 ...
最后发表: 我爱中介@ 2015-11-26 23:37 779 0 2015-11-26 预览
我爱中介 最高法:离婚夫妻一方出轨另一方可索精神赔偿
京华时报 王晓飞2015-11-20 京华时报讯(记者王晓飞)昨天,最高人民法院通报了30起涉“家事”典型案例,其中,夫妻离婚时一方有出轨行为,另一方申请精神损害赔偿获法院支持。   通报会上,最高法院相关 ...
最后发表: 我爱中介@ 2015-11-20 09:11 522 0 2015-11-20 预览
jintian 赠与房产今后只需关系证明
新华网11-19 我国对个人无偿赠与或受赠配偶、父母、子女等不动产有营业税、个人所得税上的免税优惠,以往需提交两套证明材料,今后将会统一归并,并进一步简化。 据新华社电 我国对个人无偿赠与或受赠配偶、 ...
最后发表: jintian@ 2015-11-19 20:53 538 0 2015-11-19 预览
jintian 房屋交易起纠纷 微信转账成判决重要证据
人民网11-06 07:58 一次微信转账记录,最终成为法院判决的重要依据。于女士与陈先生在房屋交易中产生纠纷,期间于女士以微信转账方式收取了部分欠款,但她表示自己并未同意调解方案,并将陈先生诉至法院,讨要剩余 ...
最后发表: jintian@ 2015-11-14 22:34 606 0 2015-11-14 预览
jintian 房屋交易起纠纷 微信转账成判决重要证据
人民网11-06 07:58 一次微信转账记录,最终成为法院判决的重要依据。于女士与陈先生在房屋交易中产生纠纷,期间于女士以微信转账方式收取了部分欠款,但她表示自己并未同意调解方案,并将陈先生诉至法院,讨要剩余 ...
最后发表: jintian@ 2015-11-9 00:03 629 0 2015-11-9 预览
风雨 房屋买卖未成 中介费酌情减少
北京晨报10-03 07:49 中介公司称,刘先生承诺于签订居间合同当日支付居间费9万元,但是至今没有支付,故诉至法院,要求刘先生支付居间服务费9万元。刘先生辩称双方约定过户完毕再支付中介费,现在他未能买成房屋 ...
最后发表: 风雨@ 2015-10-3 14:50 720 0 2015-10-3 预览
风雨 客户反悔买房判赔4万佣金,法院:经纪人有权收取100%佣金!
交易未成功是否需要支付佣金?答案是肯定的,实例告诉我们交易未成功仍需要支付中介费。 王先生通过某中介公司看中位于广州天河区的某物业,并于当日与业主杨某签订《房屋买卖合同》及支付定金30000元。同日 ...
最后发表: 风雨@ 2015-9-18 15:45 721 0 2015-9-18 预览
我爱中介 房产赠与免税手续简化 还是买卖交易划算
据国家税务总局最新发布的《关于简化个人无偿赠与不动产 土地使用权免征营业税手续的公告》,从7月开始,个人在办理无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续时,无需再向税务部门提交赠与公证材料,如办理一套300 ...
最后发表: 我爱中介@ 2015-7-13 16:33 1014 0 2015-7-13 预览
5050 离婚后,可否获得农村拆迁补偿
目前,随着中国经济的快速发展,城市化进程的推进和加速,全国各地出现了征地热潮,征地过程中,土地补偿费如何分配在村民之间形成新的利益冲突,不乏离婚时拆迁补偿纠纷案例,下面介绍一例。 案情介绍: ...
最后发表: 5050@ 2015-7-6 11:33 1106 0 2015-7-6 预览
5050 成年继子能继承继母的房产呢
在众多继承纠纷中,成年继子女通常情况下是很难继承继父母的遗产的,那么是不是就代表全部不可以继承?下面为您介绍一例。 案情介绍: 老人张某,育有三子均已成年,老伴去世后与李某结婚安度晚年。张某、 ...
最后发表: 5050@ 2015-7-6 11:28 964 0 2015-7-6 预览
5050 夫妻房产权属确定问题
夫妻的房屋产权归属如何确定?   一、产权登记在首付款支付方名下的情况   婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款,该不动产登记于首付款支付方名下,根据婚后还贷方式不同可以分为以下几种情况   ...
最后发表: 5050@ 2015-7-6 10:59 927 0 2015-7-6 预览
正能量 劳动者自愿不缴社保企业仍违法 attach_img
京华时报06-25 02:09 京华时报讯 24日,市劳动人事争议仲裁委员会发布了离职手续未办完,劳动者工资应照发;不缴社保,劳动者虽自愿企业仍违法等本市十大劳动争议风险防范点。这是在全市劳动人事争议调解仲裁系统 ...
最后发表: 正能量@ 2015-6-26 00:13 1048 0 2015-6-26 预览
风雨 买二手房遇假证假业主 7妙招能辨房产证真伪
中国新闻网05-26 06:20   假货泛滥,买二手房最怕遇到假证假业主。 真房产证从纸质看,纸张挺括,颜色纯正。 房产证对光检查可看到水印。 辨别房产证真伪主要是房地产交易登记中心的人士来做。 假货泛 ...
最后发表: 风雨@ 2015-5-28 00:22 1167 0 2015-5-28 预览
风雨 签订购房合同 需要注意的事项
中国新闻网05-27 07:31 核心提示:在备注条款中可以注明其他情况,比如双方当事人约定有不可抗力因素或其他特殊情况导致合同无法正常履行,双方免责解除合同。或房东有房屋无营业税或个税的承诺,均可在补充条款里 ...
最后发表: 风雨@ 2015-5-28 00:17 1139 0 2015-5-28 预览
风雨 因限购限贷致无法买房 中介费能退吗?
信息时报05-05 社会生活中的房屋买卖居间合同,是指地产中介机构作为居间人,约定为准备进行房屋买卖的委托人提供房源信息以及其他协助提供有关服务以促成买卖双方完成房屋买卖合同,居间人收取报酬的合同。居间 ...
最后发表: 风雨@ 2015-5-6 00:45 1219 0 2015-5-6 预览
正能量 房产证写子女名字酿大错!再不看就晚了!!!
中国式买房,从写名字开始,首付、贷款、还贷、出售、传承,都有一本理财经。本文为你说明,房产证写子女名,未必好。 第一:孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子 ...
最后发表: 正能量@ 2014-12-28 21:18 1756 0 2014-12-28 预览
正能量 律师呕血整理:民间借贷中的41个问题
一、借条、欠条的认定与借贷关系的成立 【借条中的姓名】原告持有借条而借条上所载出借人姓名与原告姓名同音不同字,可认定原告系实际出借人 2.【孤证存疑的借据】原告起诉还款的依据仅有借据且借据存在多处疑点 ...
最后发表: 正能量@ 2014-10-20 14:38 2326 0 2014-10-20 预览
正能量 付定金后抬高房价 卖房人违约被判双倍返还定金
来源:北京晨报2014-08-11 09:34:00 在收到李某夫妇支付的8万元购房定金后,臧某单方抬高房价并要求追加定金至40万元,导致房屋买卖合同最终未能签订。为此,李某夫妇将臧某告上法庭,要求双倍返还定金。北京晨报 ...
最后发表: 天地神通房地产@ 2014-9-5 15:34 2647 1 2014-8-11 预览
admin 二手房买卖要签好三个合同
2013年07月04日 01:18 来源:大连晚报 业内人士介绍,二手房买卖过程中,一定要签好三个重要的合同。 第一个是中介委托合同。如果是通过中介买房,那中介一般不会让您直接见卖房人,他们担心您会跨越他,直接 ...
最后发表: admin@ 2014-8-8 08:32 2485 0 2014-8-8 预览
5050 卖房者主体资格如何检查
作为购房者,应从以下六方面查验甲方的主体资格:   1、开发单位、销售单位、所有权人是否一致。   如果你所购买房屋,开发企业执照的公司名称、销售许可证上的销售单位、房屋所有权人不一致,说明与你签 ...
最后发表: 5050@ 2014-5-21 12:07 2552 0 2014-5-21 预览
5050 婚前置业引房产纠纷产权证署名最关键
 今年26岁的王先生与女友交往多年感情甚好,两人在恋爱期间便购置了一套两居室的住房。可没过多久,二人就因感情纠葛渐渐疏远。就在上个星期,小刘以持有房屋产权证为由怒斥王先生搬离该住所。“一日夫妻百日恩,她 ...
最后发表: 5050@ 2014-5-21 12:05 2565 0 2014-5-21 预览
5050 二手房买卖双方跳过中介公司交易是否构成跳单违约
【基本案情】 李某与A经纪公司签订《买受方看房确认书》就某小区房屋看房事宜作了约定,李某不得私下与公司曾介绍的出售房进行本委托事宜的交易,违者需支付违约金。后卖方张某、买方李某与A公司欲就买卖上述房屋签 ...
最后发表: 5050@ 2014-5-14 16:08 2681 0 2014-5-14 预览
5050 书写借条,欠条,收条的注意事项
随着市场经济的蓬勃发展,近年来,民众生活水平日益提高,民众之间的经济往来日趋频繁,相互借款经常发生,借贷数额也越来越高,但由于一些凭据书写的不规范,由此引发的纠纷和官司也日渐增多。在这类纠纷中债主提供 ...
最后发表: 5050@ 2014-4-30 01:53 2630 0 2014-4-30 预览
我爱中介 男子为买房劝妻为人代孕 妻生子后爱上雇主
2014年04月20日 08:40 来源:华声在线 在湖南长沙买一套房子,是这对来自永州的年轻夫妇的心愿。在感觉通过自己打工无法筹集首付款之际,一个高价“代孕”的消息让丈夫看到了希望。于是,他极力说服妻子去赚这笔 ...
最后发表: 我爱中介@ 2014-4-20 16:49 2591 0 2014-4-20 预览
我爱中介 “一房两卖”案一审判“漏罪”成立
2014年03月24日 16:56 来源:新华网 20日,青岛市市北区法院一审宣判王悦兴、孙超、马春杰“一房两卖”案。判决结果显示,3人构成挪用资金罪,各获刑6到8年。此判决在坐实马春杰“漏罪”的同时,也意味着3人非法 ...
最后发表: 我爱中介@ 2014-3-26 22:42 2382 0 2014-3-26 预览

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